Accertamento di compatibilità paesaggistica

È rivolto a chi è proprietario o a chi ha il titotlo.

Nelle zone con vincolo paesaggistico ambientale, puoi richiedere la sanatoria delle opere edilizie solo dopo aver ottenuto l’accertamento di compatibilità paesaggistica. Questo è possibile solo nei casi previsti dal decreto legislativo (D.Lgs.) 42/2004, articoli 167 e seguenti.
Se le opere da regolarizzare sono state realizzate prima dell’imposizione del vincolo, puoi chiedere l’autorizzazione paesaggistica con valutazione postuma. Questo ti permette di ottenere la doppia conformità necessaria per la sanatoria edilizia, come previsto dall’articolo 36 del decreto del presidente della repubblica (Dpr) 380/2001. Le indicazioni sono contenute nelle circolari numero 12385 del 27/04/2016, numero 13373 del 05/05/2016, la successiva errata corrige numero 16391 del 30/05/2016 e numero 12633 del 20/04/2017, del ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo (MiBact), che non prevede il pagamento di indennità risarcitoria.

Come fare:
– per le compatibilità legate a un titolo edilizio, devi presentare la domanda tramite il servizio online in procedimento unico. Per informazioni, chiama il numero +39 0544 482341;
– per le compatibilità che non richiedono titolo edilizio o sono propedeutiche all’applicazione di tolleranze edilizie, invia la domanda tramite PEC all’indirizzo: sue.comune.ravenna@legalmail.it.
Per ulteriori informazioni:
– architetta Elisa Bassi al telefono +39 0544 482588;
– architetta Annalisa Ventura al telefono +39 0544 482308.

Si ottiene l’accertamento di compatibilità paesaggistica per poter richiedere la sanatoria delle opere edilizie.

180 gg

Imposta di bollo di valore corrente per la richiesta e per l’emissione del provvedimento.
Diritti di segreteria euro 70,00, da pagare esclusivamente tramite il servizio on line PagoPA
MODALITÁ DI PAGAMENTO
Accedere al portale telematico https://portale-ravenna.entranext.it.
Nella sezione “Pagamenti”:

selezionare “Nuovo pagamento Spontaneo”, “Servizio Edilizia”;
cliccando a fianco del Sottoservizio, si aprirà la tendina per avere la possibilità di scegliere il procedimento che interessa (CQAP);
nella “Voce di costo” scegliere “ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA’ PAESAGGISTICA”;
l’importo dei diritti di segreteria è già predisposto, occorre inserire nella causale l’intestatario dell’intervento e l’indirizzo dell’immobile, e generare l’”Avviso di pagamento”.

Successivamente si potrà procedere a pagare on line, alla funzione “Pagamento da codice avviso”, scegliendo tra i canali di pagamento disponibili (per esempio carta di credito, o app per cellulari aderenti a PagoPA, ad esempio Satispay), oppure si potrà stampare l’Avviso di Pagamento e pagare recandosi fisicamente presso un Prestatore di Servizi di Pagamento (PSP) aderente a PagoPA (ad esempio presso tabaccherie o supermercati aderenti al circuito Sisal / Lottomatica / Banca 5, o presso gli sportelli fisici o bancomat della propria banca, se abilitati, oppure presso gli sportelli fisici di Poste Italiane).
Prima del rilascio dell’accertamento di compatibilità paesaggistica dovrà essere pagata la indennità risarcitoria, determinata ai sensi del “Regolamento contenente criteri e modalità di calcolo della sanzione paesaggistica (c.d. indennità risarcitoria) ai sensi dell’art. 167 del D.Lgs. 42/2004” approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 159 /2018. Anche l’indennità risarcitoria dovrà essere pagata esclusivamente tramite il servizio on line PagoPA; sarà cura dell’ufficio inviare l’”Avviso di pagamento” già predisposto, che dovrà poi essere pagato attraverso Pago PA, con le stesse modalità di pagamento di cui sopra.