CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata art. 7 LR 15/2013

Ai proprietari di immobili che intendono realizzare (o regolarizzare, se già eseguite) opere edilizie su fabbricati già esistenti

LA CILA è il più semplice dei procedimenti abilitativi edilizi, e consente di realizzare i lavori elencati dall’art. 7, comma 5, della Legge Regionale 15/2013 (ad esempio: modifiche interne senza rilevanza strutturale, realizzazione di recinzioni).

La CILA deve essere presentata al Comune attraverso la intermediazione di un tecnico abilitato che prepari la documentazione, “asseveri” (ovvero attesti formalmente, in base alla sua competenza professionale) la conformità delle opere alle norme edilizie e urbanistiche, e presenti la pratica attraverso il portale regionale Accesso Unitario.

La CILA produce gli effetti di cui all’art. 10 bis della LR 15/2013 (“Stato legittimo”) ai fini della regolarità edilizia del fabbricato (condizione che è richiesta, ad esempio, per vendere un immobile).
Il procedimento asseverato della CILA non prevede una risposta da parte del Comune, ma si perfeziona per effetto della corretta presentazione sul portale Accesso Unitario da parte del tecnico abilitato, e del successivo decorso dei termini ordinari per l’effettuazione dei controlli da parte del Comune senza che siano state inviate richieste di integrazioni o di conformazione rimaste inevase, o siano stati emessi provvedimenti di divieto di prosecuzione dell’intervento.
La CILA così “perfezionata” consente di realizzare lecitamente le opere edilizie (o di regolarizzare a sanatoria, pagando una sanzione fissa, opere già eseguite senza avere presentato tempestivamente la CILA).

Diritti di segreteria euro 50,00.
Eventuali sanzioni previste dall’art. 16 bis LR 23/2004:
euro 333 per CILA presentata a lavori già iniziati;
euro 1000 per CILA a sanatoria;
euro 516 per CILA a sanatoria di lavori eseguiti da più di 10 anni.

Il pagamento deve essere effettuato prima di presentare la CILA, e la ricevuta di pagamento deve essere allegata alla pratica.

Il pagamento può essere effettuato esclusivamente attraverso il sistema Pago PA,
tramite il portale:
https://portale-ravenna.entranext.it

Dopo la presentazione della pratica il proprietario e il tecnico intermediario possono seguire le fasi del procedimento di controllo della CILA e visualizzare i documenti tramite il servizio on line “Scrivania virtuale” accessibile dal link: https://servizivbg.comune.ra.it/ravenna-fo/index/H199/CE
(Il servizio richiede identificazione con SPID/CIE/CNS)

Puoi consultare il testo vigente della Legge regionale sull’edilizia 15/2013 sul sito regionale: Legge regionale n.15 del 2013 » Demetra – Normativa, atti e sedute della Regione Emilia-Romagna
Puoi visionare in questo sito la modulistica unificata regionale (con contenuti equivalenti a quelli dei moduli, ingegnerizzati per la compilazione on line, contenuti nel portale Accesso Unitario):
Modulistica edilizia – Codice del governo del territorio – Territorio