Accesso agli atti pratiche edilizie

Il diritto di accesso formale è rivolto a chi dimostra di avere un interesse diretto, concreto e attuale, tutelato dalla legge, e collegato ai documenti per cui si chiede visione o copia.

L’accesso agli atti delle pratiche edilizie private è consentito ai sensi dell’articolo 22 della legge 241/90. Prima di fare richiesta, devi individuare i documenti relativi al fabbricato da verificare. Tale ricerca può essere richiesta all’ufficio Archivio, dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 13.00, anche telefonicamente (0544.482581 – 482483 – 482506), oppure può essere effettuata in autonomia tramite le maschere di ricerca accessibili dal sito internet del comune.
Una volta individuata la pratica, puoi presentare la richiesta di accesso tramite il servizio online. Quando la pratica sarà disponibile per la visione, l’ufficio ti avviserà via email, indicando il link e le credenziali per fissare l’appuntamento.
Hai 60 giorni dalla comunicazione per fissare l’appuntamento; trascorso questo termine, la pratica sarà archiviata.

Per fare la richiesta di accesso, devi utilizzare l’apposito servizio online.
Per maggiori dettagli su come inviarla, consulta il documento “guida dettagliata alla presentazione della richiesta tramite il servizio online”, disponibile tra gli allegati.

Si ottiene l’accesso agli atti delle pratiche edilizie.

30 gg.

Per l’accesso agli atti di pratiche edilizie private sono dovuti i diritti di ricerca e visura (da pagare al Comune al momento della presentazione della richiesta) e il costo delle eventuali copie cartacee o su supporto digitale (da pagare dopo avere effettuato la presa visione, prima del ritiro delle copie).

DIRITTI DI RICERCA E VISURA:
(Stabiliti con Delibera di Giunta Comunale n. 3/7293 del 14 gennaio 2022)

• euro 80,00 per fabbricati realizzati fino al 1967 (compreso);
• euro 60,00 per fabbricati realizzati dal 1968 al 1988;
• euro 40,00 per fabbricati realizzati dal 1989 in poi;
• euro 200,00 per presa visione di stabilimenti, complessi immobiliari, condomini medio – grandi (dalle 6 Unità Immobiliari in su).

Gli importi sono forfettari, cioè sono riferiti alla presa visione di tutte le pratiche edilizie necessarie alla verifica al fabbricato; non si sommano mai tra loro, la applicabilità dell’importo più elevato esclude tutti gli altri.

Per quanto riguarda i condomini residenziali, l’importo maggiorato di 200 euro si applica solo alle richieste di accesso presentate dall’amministratore per conto dell’intero condominio, ma NON si applica alle richieste di accesso presentate dal singolo proprietario, solo per la verifica della propria Unità Immobiliare: per questo tipo di richieste si applicano i diritti normali di 40-60-80 euro, in base all’età del condominio.

Ai fini della determinazione dell’importo dei diritti, il periodo di costruzione del fabbricato, se non conosciuto dal proprietario, può essere dedotto dai documenti disponibili e dalle caratteristiche dell’edificio. In caso di edifici non recenti e di documentazione di difficile ricerca, l’importo dei diritti pagati deve essere comunque coerente con l’anno del più antico documento di cui si chiede di effettuare la presa visione (anche solo per escluderne la rilevanza rispetto al fabbricato oggetto di verifica).

Se si richiedono esclusivamente pratiche telematiche, non è dovuto alcun diritto di ricerca e visura.

I diritti di ricerca e visura DEVONO ESSERE PAGATI, PRIMA DI INVIARE LA RICHIESTA, tramite il portale telematico: https://portale-ravenna.entranext.it, selezionando Pagamenti | Nuovo pagamento spontaneo | Servizio edilizia | Accesso agli atti, e inserendo nella causale: il nome del proprietario e l’indirizzo dell’immobile. La ricevuta di pagamento dovrà poi allegata alla richiesta di agli atti. Per maggiori dettagli sulla procedura di pagamento consultare la pagina: Modalità di pagamento del contributo di costruzione e altri pagamenti relativi a pratiche edilizie – Comune di Ravenna

COSTO DELLE EVENTUALI COPIE (CARTACEE O TELEMATICHE)

Nel corso della presa visione è consentito fotografare o scansionare autonomamente i documenti.
Per la esecuzione di copie cartacee o digitali, che vengono realizzate dalla impresa Iannone Digitale srl, concessionaria comunale del servizio per il periodo maggio 2023 – maggio 2027, vengono applicate le tariffe definite in sede di aggiudicazione: Listino prezzi

L’ordine di lavoro per il concessionario deve essere compilato presso l’ufficio al termine della presa visione. Le copie saranno disponibili per il ritiro dopo tre giorni lavorativi dalla presa visione e dovranno essere ritirate e pagate presso la sede dell’impresa Iannone Digitale s.r.l. , in via Carlo Levi 27 a Ravenna, aperta al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 14.00. Per le scansioni, in alternativa al ritiro del CD presso la sede, l’impresa mette a disposizione un servizio on line per il pagamento e il prelievo in autonomia delle copie realizzate. Per ulteriori informazioni consultare la pagina informativa curata dall’impresa: Ravenna – iannone digitale

•  Pratiche edilizie dal 1989 ad oggi
•  Pratiche edilizie 1947 – 1988